中國長城科技集團股份有限公司決定對中電長城大廈北塔地下車庫出入口雨棚加建工程采用談判方式進行發包，項目資金來源于企業自籌，資金已落實到位。現邀請全國范圍內符合要求的供應商積極報名參與談判。

一、項目概況

1.采購方：中國長城科技集團股份有限公司

2.項目名稱：中電長城大廈北塔地下車庫出入口雨棚加建工程采購項目

3.最高控制限價：45.46萬元（人民幣含增值稅），超出此價格將視為無效響應。

4.工程內容：

（1）本項目位于中電長城大廈北塔1#、3#車道出入口，施工建筑面積約為 413㎡。采購內容：包含但不限于原墻體及裝飾面拆除、鋼結構雨棚安裝、新增樓板、防水、墻地面翻新、車道標識等機電改造安裝工程（含弱電工程、消防改造、通風改造、照明工程），具體以發包人給出的施工圖紙為準。由成交的施工單位負責統籌整個項目報批報建，負責雨棚圖紙的二次深化處理，向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可、變更及審批、檢測報告、竣工驗收、資料移交、備案等。

（2）計劃工期：67日歷天（包含辦理項目各類手續），工程應驗收合格并交付甲方。

5.工程地點：廣東省深圳市南山區中電長城大廈北塔

二、資格條件

 1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格及建筑工程施工總承包資質三級或以上資質，具備本項目要求的施工、安裝、維保及售后服務能力；

2.項目負責人要求：能夠提供該項目負責人不少于最近六個月的社保繳交記錄證明，具備二級注冊建造師（建筑工程專業）以上資格；具有安全B證，要求駐場辦公。

3.財務要求：

響應人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2022-2024）內的經營活動中沒有重大違法記錄。提供無欠稅證明文件。

4.信譽要求：

（1）響應截止日前三年（響應文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/）無相關記錄；

（2）響應截止日前三年（響應文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）無相關記錄；

（3）響應截止日前三年（響應文件截止之日前 1080 天）內在中國裁判文書（http://wenshu.courtgov.cn/）響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他情形。

其中 （1）－（3）項提供網上信譽證明查詢截圖，（4）－（6） 項提供信譽證明承諾書。

5.業績要求：無。

6.其他要求：

（1）本次談判不接受聯合體；

（2）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取成交等違規行為；

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目；

（4）響應保證金按談判控制價2%，由建設方收取，要求成交方進場施工前提交10%合同價現金或見索即付銀行履約保函；

（5）由成交單位負責交付各種物業押金費用，參考中電物業質保金標準：

（6）本項目不允許轉包，且項目不允許更換響應項目經理，項目經理必須與提供證件人員一致，如項目經理出現更換，發包方有權對成交方進行相應處罰。

以上其他要求項請對應提供加蓋公章的聲明函。

三、談判內容及成交原則

1.談判內容：中電長城大廈北塔地下車庫出入口雨棚加建工程施工采購項目

2.成交原則：談判小組根據談判文件綜合評價法對響應方進行評審。在響應方滿足采購文件實質性要求、技術方案合格的前提下，選擇評分最高的響應方作為成交承包商。

四、合同價款及付款方式：

1.合同價款：

本工程采用固定總價合同，包含設計方案、施工圖紙、工程量清單中所包含的全部工作內容均屬于合同固定總價范圍內，如圖紙與清單有不一致，以施工圖紙為準。不因清單編制錯誤導致漏項、缺項等而對合同固定總價進行增減（應發包人要求變更除外）。

2.付款方式：

（1）在合同簽訂且施工單位進場后，收到符合要求的增值稅專用發票后20個工作日內，一次性全額支付安全文明施工措施費。

（2）施工單位完成施工手續辦理，且施工工程量達到工程量清單的40%以上（含）后，經監理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發票后20個工作日支付至合同總價的30%。

（3）對項目各分項驗收、完工驗收合格后，形成完工驗收報告，經監理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發票后20個工作日內支付至合同總價的70%。

（4）本項目通過消防驗收備案（如需）及竣工驗收合格，并形成竣工驗收報告，經監理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發票后20個工作日內支付至合同總價的85%。

（5）本工程結算完成后，由甲方委托的審計機構出具審計報告，在收到符合要求的增值稅專用發票后20個工作日內支付至工程審計金額的97%。

（6）質保期從該工程竣工驗收合格之日起計算（項目防水質保五年，其他項質保兩年）。合同約定的質保期滿且扣除乙方應承擔的違約金等相關費用（如有）后，乙方按約定向甲方提交質保金支付申請及符合要求的增值稅發票，甲方于收到后20個工作日內據實無息支付質保金的3%。

以上每次付款前除應提供上述節點資料外，還需提供農民工工資支付憑證或支付臺賬。施工方必須在收到甲方合同款項后，立即且優先支付農民工工資。若施工方遲延履行相關義務導致農民工工資拖欠，甲方有權從工程款中扣除相應金額用于支付，并追究施工方違約責任。

乙方必須開具符合國家法律和稅收法規定的正規發票，若因開具偽票、虛票等不符合規定的發票而產生的一切責任由乙方全部承擔，與甲方無關。

五、材料接收及相關要求

凡有意參加響應者，請在2026年1月16日17:30 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明文件（相關項目合同或關鍵頁，包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等所有上述資格條件要求的資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）-中電長城大廈地下車庫北塔出入口雨棚加建工程施工采購項目

六、聯系方式

采購方：中國長城科技集團股份有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22層

聯系人：張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yangyutao@greatwall.com.cn

注：提交報名資料時，以上三個郵箱請同步全部發送。

采購時間和相關事宜另行通知。

七、本公告最終解釋權歸采購方所有